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Infodatenbank / Rechtlexikon |
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| Derzeit befinden sich 1.189 Fachbegriffe in unserer Datenbank - mit vielen praxisbezogenen Beispielen, Tabellen und Übersichten. Die Beiträge werden regelmäßig aktualisiert. |
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| Mietvertrag/ Sonderkündigungsrecht |
Mietvertrag/ Sonderkündigungsrecht
Unter bestimmten Voraussetzungen kann das Kündigungsrecht einer Mietvertragspartei vorzeitig beendet oder die Kündigungsfrist verkürzt werden.
Das Gesetz nennt insbesondere die folgenden Sonderkündigungsrechte:
das Sonderkündigungsrecht des Mieters bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder nach einer Modernisierung.
das Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Verweigerung der Untervermietung durch den Vermieter.
das Sonderkündigungsrecht des Vermieters und des Erben bzw. des überlebenden Mieters beim Tod des Mieters.
das Sonderkündigungsrecht bei Nießbrauch und Nacherbschaft.
das Sonderkündigungsrecht bei Mietverträgen über mehr als 30 Jahre.
das Sonderkündigungsrecht des Vermieters für eine Wohnung in einem vom ihm selbst bewohnten Gebäude.
das Sonderkündigungsrecht des Mieters vor Durchführung einer zu duldenden Modernisierungsmaßnahme.
siehe hierzu auch:
Lexikon:
Miete/ Reparaturkosten
Miete/ Schadensersatzpflicht des Vermieters
Mieterhöhung
Mietkaution
Mietminderung
Mietspiegel
Mietvertrag/ fristlose Kündigung
Mietvertrag/ Kündigungsfrist
Mietvertrag/ ordentliche Kündigung
Mietvertrag/ Sozialklausel
Ratgeber:
Neues Mietrecht Teil 1
Neues Mietrecht Teil 2 |
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