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Infodatenbank / Steuerlexikon |
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| Derzeit befinden sich 1.445 Fachbegriffe in unserer Datenbank - mit vielen praxisbezogenen Beispielen, Tabellen und Übersichten. Die Beiträge werden regelmäßig aktualisiert. |
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| Werbungskosten/ Vermieter |
Werbungskosten/ Vermieter
Folgende Aufwendungen gehören zu den typischen Werbungskosten eines Vermieters:
Abschreibungen (Gebäudeabschreibung)
Büromaterial
Damnum
dauernde Last (die für die Übertragung einer Immobilie zu zahlen ist)
Fahrtkosten (zur Immobilie, zur Bank, zu Handwerkern)
Hausnebenkosten
Kontoführungsgebühren
Maklerkosten
Portokosten
Instandhaltungskosten
Reparaturen
Schuldzinsen
Steuerberatungskosten
Telefonkosten
Werkzeugkosten
Praxistipp:
Bei einer gemischt genutzten Immobilie (private Nutzung, Vermietung) ist besonders auf die richtige Zuordnung der Kosten zu achten. Insbesondere in der Bauphase kann bei falscher Kostenzuordnung ein Teil der Werbungskosten (z.B. Darlehenskosten) verloren gehen.
siehe hierzu auch:
Lexikon:
Verträge zwischen Angehörigen
Verbilligte Vermietung
Norm:
§ 9 EStG |
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